La nueva promoción residencial prevé 514 viviendas, con reparto equilibrado entre vivienda libre y protegida, amplias zonas verdes y espacios para actividad económica. Nuevos Aires considera que se trata de “un paso decisivo para el futuro del municipio hacia un desarrollo más justo, sostenible y acorde a las necesidades reales de sus vecinos y vecinas”.
La urbanización del sector Albacerrado en Tarifa dará un importante impulso gracias a la intervención de la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP) de la Junta de Andalucía, un instrumento diseñado para acortar plazos administrativos y acelerar el desarrollo de iniciativas estratégicas. Esta medida permitirá agilizar la ejecución de la ambiciosa promoción urbanística promovida por la empresa Investment Real Estate Tarifa, y que pretende tener un impacto directo en el acceso a la vivienda, la creación de empleo y la mejora del entorno urbano del municipio, según destacó en su día la promotora.
El proyecto contempla la construcción de 514 viviendas en una superficie total de 73.245 metros cuadrados, con un modelo equilibrado que destinará aproximadamente la mitad de los inmuebles a viviendas libres (231) y la otra mitad a viviendas de protección pública (283, más del 55% del total), facilitando así oportunidades residenciales para distintos perfiles de renta y reforzando el carácter social de la actuación.
Entre las principales características de la promoción destacan también la creación de 30.000 metros cuadrados de espacios libres y zonas verdes, que contribuirán a mejorar la calidad de vida, el paisaje urbano y la sostenibilidad ambiental del nuevo barrio. Asimismo, se reservan 10.000 metros cuadrados de techo para actividades económicas, lo que permitirá atraer negocios, generar empleo y dinamizar la economía local.
La actuación se enmarca en la estrategia de la Junta de Andalucía para incrementar la oferta de vivienda a precios asequibles y favorecer la colaboración público-privada, al tiempo que responde a una demanda creciente en Tarifa, uno de los municipios con mayor presión residencial del Campo de Gibraltar.
La Junta apunta del mismo modo a que “además de ampliar el parque de viviendas, el desarrollo de Albacerrado se perfila como una oportunidad clave para el crecimiento ordenado de la localidad, la mejora de sus infraestructuras y la consolidación de un entorno urbano moderno, accesible y sostenible”.
La empresa promotora ha señalado que “con esta iniciativa, Tarifa se sitúa a la vanguardia de las políticas de vivienda en Andalucía, aprovechando los mecanismos de agilización administrativa para convertir un proyecto estratégico en una realidad en menos tiempo, con beneficios directos para sus vecinos y el futuro del municipio”.
Valoración de Nuevos Aires
Nuevos Aires (ahora 100×100 Unidos) ha valorado positivamente la decisión del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía de asignar a la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP) la promoción residencial prevista en Albacerrado. La formación considera que se trata de “un paso decisivo para el futuro del municipio” y que “Tarifa da hoy un paso importante hacia un desarrollo más justo, sostenible y acorde a las necesidades reales de sus vecinos y vecinas”.
Asimismo, destaca que el proyecto permitirá impulsar la vivienda protegida y generar mejoras en dotaciones municipales, empleo y servicios, asegurando que “Tarifa gana en todos los sentidos: gana en oportunidades, en servicios y en futuro”.