Jorge Benítez no explicó el convenio con Granparcela SL (publicado hoy en el BOP) y sí redundó en el ideal urbanístico para NAT

El primer teniente de alcalde, se limitó a insistir en que tanto él como su partido quieren lo mejor para Tarifa y que la “declaración de intenciones” de Gran Parcela es “una gran oportunidad”. Benítez manifiesta que su prioridad es la vivienda pública, pero reconoce que sólo puede llegar a través de la promoción privada.

“Cuando lo tengamos, os lo presentaremos y volveremos a hablar” reza en la pantalla/Shus Terán

Mucha eran las expectativas creadas en torno a la “charla informativa” convocada por Nuevos Aires de manera unilateral (sin contar con sus socios de gobierno el Partido Popular) para arrojar luz sobre “la firma del convenio del frente del Litoral” (así al menos rezaba en el anuncio). Pero la convocatoria de Nuevos Aires y Jorge Benítez, poco aclaró sobre el documento más allá de que el primer teniente de alcalde y concejal de urbanismo (acompañado de la edil Celia Rico y la personal de confianza Mariluz Mota) volviera a insistir en que dicho borrador es “sólo un borrador” y una declaración de intenciones que se ajusta a sus planes urbanísticos contemplados en el programa electoral que durante la campaña vendieron. De hecho, Benítez Navarro, se ayudó de material audiovisual y lejos de concretar sobre el convenio suscrito con la mercantil ‘Granparcela SL’ y publicado hoy en el BOP (183 página 11), presentó un powerpoint que tituló “Una promesa cumplida” para a continuación enumerar una serie de intenciones de las que Nuevos Aires quisiera se convirtiera el desarrollo urbanístico del frente litoral.

Jorge Benítez dio un repaso a un plan que según lo manifestado ayer por el edil “está en el aire y no se sabe si se concretará”. Un plan que como ya hemos adelantado en diferentes noticias, contempla el traslado de dos institutos y un centro educativo además de los de diversos equipamientos deportivos, la creación de plazas hoteleras, plazas residenciales y “la creación de 160 viviendas de Protección Oficial según anunció Benítez, a pesar de que en el documento (dentro de las estipulaciones. En concreto en la Segunda.- Las determinaciones urbanísticas de la actuación) se especifica que, para ese fin sólo se concreta el aprovechamiento del 20% de suelo de La Chanca y la Conservera que se concrete como residencial. Es de suponer que las 160 viviendas de protección a las que aludió el edil sería de concretarse totalmente el Plan de Reforma Interior que se resolviera con la urbanización de todo el frente litoral urbano.

A pesar de insistir recurrentemente en que el citado plan es algo todavía sin plasmar, ni siquiera definir, el responsable municipal de urbanismo lo vistió como la “solución” a numerosas carencias y necesidades de Tarifa y sus vecinos y una inversión de más de 60 millones con la que transformar la localidad De hecho, Benítez Navarro vistió el Plan de Frente Litoral (que no el convenio con Granparcela SL) de “una oportunidad para materializar una transformación muy ambiciosa”. El edil también basó parte de su intervención en señalarse (como políticos) “como gente de Tarifa que queremos lo mejor para Tarifa” apuntando a que su modelo de urbanismo “podrá gustar más o menos” pero se basa en la creencia que “será lo mejor” para el municipio.

El primer teniente de alcalde, apuntó al plan de reforma como solución a los obsoletos centros educativos y apuntó además a que “no cree que la Junta (gobernada por sus socios de gobierno municipal) vaya a atender la necesidad de construir nuevos colegios o institutos. Yo al menos no lo espero”, señaló Benítez que dejó meridianamente claro que su visión de el crecimiento de la localidad tanto en materia urbanística como en equipamientos dependen exclusivamente de la empresa privada y futuros promotores urbanísticos. “O viene una promotora o aquí no hay viviendas de protección oficial”, sentenció el edil después de estar insistiendo que para su partido la vivienda pública y protegida “es una prioridad”, pero… a tenor por lo expresado por Jorge Benítez, parece que el único mecanismo para concretar nuevas promociones de VPO pasan por las manos privadas y no lo público. El edil insistió en que “las administraciones por sí solas no tienen capacidad para hacer una transformación”.

Así, el edil de Nuevos Aires ve al plan que no sabe si llegará ver realizado, como la solución a los vertidos fecales y la mejora de red general de saneamientos, la creación de “800 puestos de trabajo”, la mejora y transformación del Paseo Marítimo, de los equipamientos deportivos y educativos, la construcción de VPOs de superficie de 70 o < metros cuadrados (para combatir apartamentos turísticos) o la creación de nuevas zonas comerciales y bolsas de aparcamientos públicos.

Tras la larga exposición del concejal, se abrió un turno de palabras donde se evidenció grandes preocupaciones de la ciudadanía en torno al convenio, como por ejemplo la afectación a las actuales viviendas de La Chanca. En este punto, Benítez Navarro garantizó a los presentes “que no vamos a quitar ni una de las viviendas. Nadie se va a quedar sin viviendas”, dijo el edil ante la también insistente demanda de los vecinos de que concretase cómo verdaderamente iba afectar a sus viviendas el convenio urbanístico dónde las mismas sólo figuran como afectadas, pero no de qué manera.

Sobre el convenio en cuestión, Benítez se refirió al mismo como un acuerdo para conseguir los planes que interesan al gobierno local, y que realmente no le importa cómo resulte la mercantil. “Me da igual que Granparcela gane o no gane dinero mientras cumpla con lo que nosotros queremos” apuntó el edil quien anunció que al margen de los plazos y requerimientos legales que implican los procesos de desarrollos urbanísticos el Ayuntamiento habrá un proceso un proceso de participación ciudadana para que los ciudadanos elijan el modelo del frente litoral que deseen. Subrayando que será el Ayuntamiento y no ninguna mercantil o promotora, la que finalmente defina tanto la fisonomía como el aprovechamiento del frente litoral urbano. “Esto lo decide el Ayuntamiento y el ayuntamiento ha decidido que serán los ciudadanos los que van a compartir y van a opinar sobre ese frente. Que entre todos decidimos que queremos seguir teniendo una fábrica y una chanca… pues tenderemos una fábrica y una chanca. Nosotros como es lógico haremos toda la labor divulgativa para hacer ver que a Tarifa ese frente litoral que tiene ahora mismo no es el que más le conviene”, dijo el responsable municipal de urbanismo.

Más de dos horas de insistir en las beldades de un plan que tanto Benítez como el propio alcalde, Pepe Santos, han reconocido que ni se ha firmado, es “una mera declaración de intenciones” y que tampoco tiene garantías de realizarse, pero que sin embargo de llevarse a cabo afectaría a viviendas, equipamientos deportivos, a la comunidad educativa y por ende a toda la ciudadanía y la propia ciudad. Un Plan de Reforma Interior que cuestiona no sólo el actual modelo urbanístico, sino el futuro y que se empeña en retirar de primera línea de mar (sin justificación) equipamientos deportivos y educativos en favor de zona hotelera, residencial y comercial. Un convenio, o un plan que ayer Nuevos Aires Tarifa lejos de aclararlo, pareció jugar a darle vueltas a una pompa de jabón llena de humo.