El Pleno somete esta tarde a pleno el convenio entre el Consistorio y Metrovacesa para el futuro desarrollo urbanístico de Albacerrado

En el sector SUS-TA-02 Albacerrado (antiguamente denominado ‘Ciudad del Surf’) se ha visto sometido a varias modificaciones y tras ellas ahora se oferta el 30% de vivienda protegida para el municipio y una importante zona de espacios libres

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Así pintaba el proyecto inicial que ha sufrido importantes remodelaciones para ajustarlo a las exigencias del gobierno local/TAD
El Pleno somete esta tarde a pleno el convenio entre el Consistorio y Metrovacesa para el futuro desarrollo urbanístico de Albacerrado

 

Después que en julio del año pasado la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de Cádiz aprobase la modificación del Plan General de Ordenamiento Urbano (PGOU) que va a permitir construir hoteles y viviendas en la zona de Albacerrado la sesión plenaria prevista para la tarde de hoy martes abordará el convenio entre Metrovacesa y el Ayuntamiento que deberá de desembocar finalmente en un último paso para llevar a cabo el proyecto gestado en el  2014 y que fue ampliamente remodelado a instancias del nuevo gobierno tripartito cuando llegó al poder tras la moción de censura en el 2016.

 

Entre esos condicionantes planteados por el nuevo gobierno se planteaba La construcción de un gran hotel de unas 250 habitaciones, además de otras infraestructuras hoteleras; el cambio en la tipología de las viviendas residenciales para adaptarlas a economías familiares por encima de las de alto standing; la inversión de un millón de euros en infraestructuras hidráulicas o la dotación de suelo de equipamientos sociales y educativos. Metrovacesa aceptó el nuevo modelo urbanístico en el que la premisa era “las inversiones las que se tienen que adaptar a Tarifa y no Tarifa a las inversiones y en este sentido hemos encontrado total afinidad en Metrovacesa para llevar a cabo un proyecto acorde con nuestros criterios”.

 

En el 2017 el proyecto ya remodelado con los condicionantes exigidos por el nuevo gobierno de progreso, fue apoyado unánimemente por todas las fuerzas políticas. Un nuevo frenazo ya que la Junta de Andalucía suspendía el Plan Parcial en 2019 por no recoger el 30% del espacio para viviendas protegidas y por la afección a unos terrenos cercanos a un arroyo.

 

Pero no fue este un nuevo y el único frenazo dado a este proyecto, sino que tras ser el grupo político con mayor oposición al proyecto inicial, tras llevar la voz cantante en las negociaciones entre gobierno y Metrovacesa, exigiendo el cumplimiento de numerosos condicionantes que entendían necesarios para garantizar un proyecto urbanístico no especulativo y acorde con las necesidades reales del municipio, y tras estar ya fuera del gobierno municipal, los antiguos socios de los socialistas, ahora como Adelante-Tarifa, y después que la CTOTU diera vía libre al proyecto por la solución a las deficiencias detectadas, también se opusieron al desarrollo urbanístico, junto a los ediles del PP y de AXSí (que sí lo apoyaron en el 2017). El PSOE tachó este cambio de posicionamiento de todas las fuerzas políticas como “una decepción y un bloqueo sin motivo aparente a un proyecto “que supone una inversión de cerca de 70 millones de euros, con el compromiso de la empresa de desarrollar al menos un hotel de 200 habitaciones, así como la inversión en infraestructuras de 4 millones de euros aproximadamente”.

 

El PSOE sostiene que tras las deficiencias subsanadas y el cumplimiento de las exigencias tanto suyas como de Adelante Tarifa, no existe motivo alguno para rechazar este proyecto que “que mejora la calidad turística del municipio, crearía empleo y permitiría el acceso a vivienda protegida de los tarifeños y tarifeñas”.

 

Ya en el 2019 el PSOE anunciaba contactos con la oposición para explicarles de forma más clara el proyecto e intentar llevar de nuevo este punto al pleno para que sea aprobado lo antes posible. Dos años después con la pandemia por medio el asunto vuelve a la sesión plenaria y durante el mismo cada fuerza política expondrán sus “nuevos planteamientos” respecto a este proyecto que parecía contaba con el apoyo unánime en el 2017 y que veremos ahora si responde a las expectativas de los diferentes grupos con representación en el Consistorio.

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